Estimation théorique
Rue des Pervenches,27190 La Bonneville sur Iton (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Pervenches,27190-La Bonneville sur Iton indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubray (27047), comprenant 332 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubray (27047), comprenant 332 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-04 | 4 | RUE DES FOUGERES | 5 | 97 | 600 | 205000€ | 2113€ |
2020-01-30 | 6 | RUE DES FOUGERES | 7 | 133 | 643 | 185000€ | 1391€ |
2022-09-13 | 41 | RUE DES BRUYERES | 5 | 140 | 6492 | 270000€ | 1929€ |
2019-12-21 | 37 | RUE DES BRUYERES | 9 | 178 | 4249 | 325000€ | 1826€ |
2021-03-19 | 11 | RUE DES FOUGERES | 6 | 99 | 625 | 178000€ | 1798€ |
2021-09-17 | 15 | RUE DES BLEUETS | 4 | 78 | 343 | 125000€ | 1603€ |
2022-06-08 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 113 | 729 | 178000€ | 1575€ |
2021-09-14 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 101 | 500 | 187500€ | 1856€ |
2020-07-17 | 4 | RUE DES GENETS | 5 | 92 | 532 | 190000€ | 2065€ |
2021-03-31 | 6 | RUE DES GENETS | 5 | 110 | 538 | 197000€ | 1791€ |
2022-03-29 | 31 | RUE DES BLEUETS | 5 | 96 | 887 | 115000€ | 1198€ |
2023-03-24 | 12 | RTE D EVREUX | 5 | 73 | 782 | 199000€ | 2726€ |
2020-09-16 | 26 | RTE D EVREUX | 4 | 65 | 800 | 93400€ | 1437€ |
2021-06-01 | 24 | RTE D EVREUX | 4 | 63 | 800 | 116000€ | 1841€ |
2021-03-18 | 31 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 48 | 487 | 102000€ | 2125€ |
2023-01-07 | 30 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 69 | 492 | 140750€ | 2040€ |
2021-09-02 | 28 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 68 | 498 | 90000€ | 1324€ |
2019-07-12 | 24 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 75 | 278 | 94000€ | 1253€ |
2019-06-11 | 22 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 54 | 285 | 101400€ | 1878€ |
2023-04-01 | 10 | RTE D EVREUX | 3 | 79 | 243 | 122800€ | 1554€ |
2021-03-27 | 19 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 54 | 288 | 47500€ | 880€ |
2022-09-21 | 102 | ALL DES TILLEULS | 3 | 48 | 304 | 125000€ | 2604€ |
2020-10-10 | 60 | ALL DES PLATANES | 3 | 48 | 306 | 78000€ | 1625€ |
2021-07-20 | 101 | ALL DES TILLEULS | 3 | 63 | 304 | 122000€ | 1937€ |
2021-05-25 | 59 | ALL DES PLATANES | 4 | 69 | 306 | 122930€ | 1782€ |
2022-12-09 | 100 | ALL DES TILLEULS | 4 | 78 | 304 | 145700€ | 1868€ |
2023-06-27 | 108 | ALL DES PRUNUS | 4 | 71 | 722 | 150000€ | 2113€ |
2019-06-19 | 9 | RTE D EMANVILLE | 3 | 94 | 500 | 223000€ | 2372€ |
2021-11-23 | 87 | ALL DES PLATANES | 4 | 70 | 287 | 133500€ | 1907€ |
2021-12-14 | 9783 | CHE DE LA MARE HUE | 4 | 76 | 500 | 243000€ | 3197€ |
2021-08-13 | 44 | ALL DES PLATANES | 3 | 48 | 306 | 127000€ | 2646€ |
2021-07-28 | 84 | ALL DES PLATANES | 3 | 48 | 314 | 68000€ | 1417€ |
2020-11-26 | 81 | ALL DES PLATANES | 3 | 48 | 425 | 81000€ | 1688€ |
2019-07-25 | 17 | RTE D EMANVILLE | 3 | 43 | 83 | 64000€ | 1488€ |
2021-02-10 | 2 | RTE D EVREUX | 7 | 200 | 518 | 235000€ | 1175€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DES BRUYERES | 1 | 40 | 4445 | 40213.3€ | 1005€ |
2019-08-13 | 20 | RUE JOREL | 4 | 78 | 415 | 135000€ | 1731€ |
2021-06-01 | 4 | RUE DE VENDEE | 5 | 84 | 504 | 170000€ | 2024€ |
2022-07-06 | 9 | RUE D AUVERGNE | 4 | 87 | 501 | 165500€ | 1902€ |
2022-02-23 | 16 | RUE DES APPENINS | 4 | 83 | 518 | 189150€ | 2279€ |
2019-05-21 | 5 | RUE D AUVERGNE | 4 | 80 | 485 | 168000€ | 2100€ |
2020-02-07 | 10 | RUE DE VENDEE | 5 | 87 | 590 | 163000€ | 1874€ |
2020-08-27 | 13 | RUE DES PENDANTS | 4 | 73 | 966 | 137000€ | 1877€ |
2020-01-11 | 37 | RUE DES ABRUZZES | 5 | 103 | 511 | 185000€ | 1796€ |
2021-09-08 | 7 | RUE DU CANTAL | 5 | 82 | 665 | 125000€ | 1524€ |
2020-03-07 | 8 | IMP DES BOULEAUX | 6 | 100 | 630 | 177000€ | 1770€ |
2021-06-19 | 9158 | LE GROS BOULEAU | 4 | 91 | 600 | 216500€ | 2379€ |
2021-09-30 | 5 | RUE DES PENDANTS | 3 | 78 | 740 | 152000€ | 1949€ |
2020-01-11 | 1 | RUE DES PENDANTS | 5 | 85 | 730 | 144000€ | 1694€ |
2020-05-27 | 82 | RUE JEAN MARECHAL | 2 | 55 | 410 | 159000€ | 2891€ |
2022-06-07 | 4 | RUE DES PLAQUETS | 4 | 73 | 90 | 149000€ | 2041€ |
2019-06-21 | 4 | IMP DES BOULEAUX | 5 | 101 | 697 | 175550€ | 1738€ |
2021-03-31 | 9168 | LOT LE CLOS AUX LOUPS | 5 | 112 | 513 | 187000€ | 1670€ |
2021-06-12 | 19 | RUE ILE DE FRANCE | 6 | 112 | 795 | 182250€ | 1627€ |
2022-05-21 | 29 | RUE DES ABRUZZES | 4 | 125 | 896 | 187500€ | 1500€ |
2021-08-18 | 13 | RUE ILE DE FRANCE | 5 | 83 | 677 | 172000€ | 2072€ |
2023-03-31 | 1 | RUE DES RUELLES | 2 | 30 | 173 | 67000€ | 2233€ |
2020-10-21 | 3 | RUE ILE DE FRANCE | 5 | 80 | 695 | 169130€ | 2114€ |
2020-11-05 | 18 | RUE DES APPENINS | 4 | 94 | 530 | 192000€ | 2043€ |
2021-05-25 | 1 | RUE ILE DE FRANCE | 4 | 73 | 705 | 158000€ | 2164€ |
2022-01-21 | 1 | RUE JOREL | 3 | 79 | 483 | 150000€ | 1899€ |
2020-07-05 | 9149 | RUE DES APPENINS | 5 | 82 | 561 | 204000€ | 2488€ |
2020-12-07 | 66 | RUE JEAN MARECHAL | 3 | 62 | 690 | 257500€ | 4153€ |
2022-05-05 | 4 | RUE DE PICARDIE | 3 | 74 | 577 | 140000€ | 1892€ |
2022-11-15 | 8 | RUE JOREL | 4 | 62 | 863 | 150000€ | 2419€ |
2020-01-10 | 3 | RUE DE TOURAINE | 3 | 69 | 630 | 140000€ | 2029€ |
2022-12-10 | 4 | RUE DES ABRUZZES | 5 | 104 | 588 | 192000€ | 1846€ |
2019-09-07 | 1 | RUE D ARTOIS | 4 | 82 | 484 | 151000€ | 1841€ |
2020-06-18 | 51 | RUE JEAN MARECHAL | 7 | 179 | 305 | 294000€ | 1642€ |
2023-04-14 | 12 | RUE DE TOURAINE | 4 | 71 | 485 | 185000€ | 2606€ |
2021-04-02 | 190 | RUE DE L ITON | 6 | 158 | 500 | 203500€ | 1288€ |
2020-12-05 | 4 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 85 | 735 | 185000€ | 2176€ |
2023-04-13 | 4 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 92 | 715 | 160000€ | 1739€ |
2020-02-15 | 6 | RUE D ARTOIS | 5 | 99 | 482 | 177252€ | 1790€ |
2022-11-26 | 7 | RUE DES ABRUZZES | 3 | 73 | 562 | 206500€ | 2829€ |
2023-04-11 | 23 | RUE DU GUE DES PLAQUEES | 5 | 111 | 975 | 70000€ | 631€ |
2021-03-15 | 4 | RUE D ALSACE | 6 | 143 | 740 | 175000€ | 1224€ |
2023-02-08 | 15 | RUE DE BOUTIGNY | 4 | 72 | 824 | 140000€ | 1944€ |
2022-01-18 | 6 | RUE DE PROVENCE | 5 | 72 | 540 | 137000€ | 1903€ |
2022-12-07 | 24 | RUE ILE DE FRANCE | 5 | 80 | 683 | 120000€ | 1500€ |
2021-05-14 | 8 | CHE DE LA MARE HUE | 4 | 145 | 500 | 353000€ | 2434€ |
2019-10-17 | 7 | RUE DES FLANDRES | 4 | 136 | 509 | 135000€ | 993€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DES FLANDRES | 4 | 67 | 530 | 162000€ | 2418€ |
2022-01-13 | 7 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 94 | 487 | 175000€ | 1862€ |
2019-06-11 | 6 | RUE DU MERCANTOUR | 3 | 84 | 557 | 180000€ | 2143€ |
2020-08-19 | 43 | RUE JEAN MARECHAL | 6 | 145 | 605 | 282150€ | 1946€ |
2023-05-26 | 2 | RUE D ALSACE | 4 | 88 | 787 | 220000€ | 2500€ |
2021-01-06 | 1 | RUE DU MERCANTOUR | 5 | 120 | 571 | 171800€ | 1432€ |
2019-05-18 | 13 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 86 | 730 | 156000€ | 1814€ |
2020-01-31 | 10 | RUE DU GUE DES PLAQUEES | 3 | 82 | 540 | 187000€ | 2280€ |
2021-01-22 | 12 | RUE DE PROVENCE | 5 | 82 | 668 | 149625€ | 1825€ |
2019-07-23 | 30 | RUE DE PROVENCE | 2 | 50 | 283 | 108000€ | 2160€ |
2021-02-26 | 7 | RUE DES RUELLES | 3 | 44 | 821 | 75000€ | 1705€ |
2022-06-01 | 7 | RUE DES RUELLES | 3 | 44 | 821 | 146000€ | 3318€ |
2021-06-05 | 3 | RUE DU MERCANTOUR | 4 | 91 | 766 | 182000€ | 2000€ |
2020-12-01 | 4 | RUE DES RUELLES | 4 | 65 | 747 | 115000€ | 1769€ |
2021-05-27 | 11 | RUE DU MERCANTOUR | 5 | 116 | 830 | 187000€ | 1612€ |
2020-09-11 | 19 | RUE DE BOUTIGNY | 3 | 46 | 628 | 98000€ | 2130€ |
2021-05-29 | 5 | RUE DU MERCANTOUR | 4 | 87 | 561 | 190000€ | 2184€ |
2020-10-09 | 9 | RUE DU MERCANTOUR | 4 | 126 | 821 | 54000€ | 429€ |
2023-01-26 | 40 | RUE JEAN MARECHAL | 3 | 62 | 336 | 145000€ | 2339€ |
2019-08-07 | 1 | CHE ALAIN LENFANT | 5 | 141 | 584 | 202000€ | 1433€ |
2022-07-29 | 7 | RUE DU MERCANTOUR | 4 | 91 | 837 | 195000€ | 2143€ |
2020-02-07 | 10 | RUE D ANJOU | 4 | 73 | 473 | 183500€ | 2514€ |
2020-07-24 | 8 | RUE D ANJOU | 7 | 140 | 404 | 179000€ | 1279€ |
2023-06-07 | 14 | RUE D ANJOU | 5 | 119 | 494 | 193000€ | 1622€ |
2019-08-19 | 15 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 71 | 401 | 170000€ | 2394€ |
2021-04-17 | 4 | RUE DE BOUTIGNY | 4 | 98 | 1831 | 212500€ | 2168€ |
2021-05-19 | 3 | RUE DE LA FORGE | 4 | 68 | 940 | 100000€ | 1471€ |
2021-08-20 | 38 | RUE JEAN MARECHAL | 5 | 168 | 1086 | 250000€ | 1488€ |
2021-03-16 | 4 | RUE D ANJOU | 6 | 86 | 417 | 147000€ | 1709€ |
2021-01-16 | 17 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 114 | 401 | 173000€ | 1518€ |
2021-12-16 | 2 | RUE DU GUE DES PLAQUEES | 4 | 110 | 469 | 129000€ | 1173€ |
2021-11-25 | 3 | RUE DE CATIVAY | 4 | 72 | 3860 | 315000€ | 4375€ |
2023-04-04 | 3 | RUE DE CATIVAY | 4 | 72 | 3860 | 321500€ | 4465€ |
2022-04-22 | 3 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 72 | 773 | 115000€ | 1597€ |
2022-03-25 | 6 | RUE DES CHARENTES | 4 | 91 | 477 | 183000€ | 2011€ |
2020-05-15 | 8 | RUE DES RUELLES | 3 | 47 | 887 | 60000€ | 1277€ |
2020-08-26 | 1 | RUE ALAIN LENFANT | 6 | 149 | 990 | 329000€ | 2208€ |
2023-06-23 | 19 | RUE JEAN MARECHAL | 5 | 138 | 647 | 280000€ | 2029€ |
2021-07-23 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 72 | 1074 | 185000€ | 2569€ |
2022-08-25 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 72 | 1074 | 200000€ | 2778€ |
2022-09-30 | 5 | RUE DES MOULINS | 5 | 130 | 3650 | 375000€ | 2885€ |
2022-11-30 | 2 | RUE DES BOVETTES | 4 | 73 | 583 | 176700€ | 2421€ |
2022-11-15 | 2 | RUE DES BOVETTES | 2 | 40 | 147 | 109000€ | 2725€ |
2022-12-23 | 25 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 62 | 624 | 72000€ | 1161€ |
2020-03-04 | 25 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 62 | 624 | 140000€ | 2258€ |
2022-04-30 | 14 | RUE DE LA FORET | 3 | 86 | 1300 | 200000€ | 2326€ |
2022-11-16 | 1 | RUE DES BOVETTES | 4 | 80 | 1027 | 235406€ | 2943€ |
2022-11-18 | 9 | RUE DE LA FORET | 3 | 65 | 75 | 105400€ | 1622€ |
2020-10-23 | 12 | RUE DES MOULINS | 4 | 81 | 467 | 134900€ | 1665€ |
2019-10-25 | 18 | RUE DES MOULINS | 6 | 150 | 1954 | 230000€ | 1533€ |
2021-01-26 | 6 | LES CHAMPS MULOTS | 4 | 90 | 1596 | 214000€ | 2378€ |
2021-08-03 | 5 | RUE DU CHEMIN VERT | 6 | 170 | 500 | 360000€ | 2118€ |
2020-06-20 | 5 | RUE DES BOVETTES | 5 | 119 | 1603 | 158000€ | 1328€ |
2020-01-29 | 7 | RUE DES MERISIERS | 4 | 84 | 627 | 173000€ | 2060€ |
2019-08-27 | 8 | RUE DES MOULINS | 3 | 60 | 4191 | 159000€ | 2650€ |
2021-04-30 | 7 | RUE DES BOVETTES | 4 | 145 | 1163 | 246000€ | 1697€ |
2019-08-31 | 22 | RUE DE LA FORET | 4 | 60 | 115 | 100000€ | 1667€ |
2022-08-20 | 1 | RUE JEAN MARECHAL | 6 | 114 | 141 | 220000€ | 1930€ |
2022-05-13 | 6 | RUE DES MOULINS | 7 | 182 | 2500 | 245000€ | 1346€ |
2020-02-19 | 26 | RUE DE LA FORET | 6 | 96 | 693 | 110000€ | 1146€ |
2021-12-11 | 2 | RUE FRANCOIS FABER | 3 | 54 | 707 | 95238€ | 1764€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DU BOCAGE NORMAND | 6 | 143 | 1310 | 300000€ | 2098€ |
2021-09-30 | 39 | RUE DE LA FORET | 3 | 139 | 500 | 313680€ | 2257€ |
2022-01-21 | 2 | RUE DU BOCAGE NORMAND | 4 | 81 | 997 | 176120€ | 2174€ |
2022-08-05 | 6 | RUE DU BOCAGE NORMAND | 4 | 98 | 133 | 296500€ | 3026€ |
2019-07-27 | 810 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 147 | 1061 | 227000€ | 1544€ |
2020-09-30 | 12 | RUE DU BOCAGE NORMAND | 5 | 88 | 959 | 168500€ | 1915€ |
2022-09-17 | 3 | ALL DES BOULEAUX | 3 | 73 | 500 | 229500€ | 3144€ |